一戸建て｜投資
稲穂4条2丁目 賃貸中戸建
ここに注目！◆月 額：７０，０００円 ◆年 収：８４０，０００円 ◆利回り：１２．００％ ◆間取り：４ＬＤＫ 本物件は、閑静な住宅街に位置しており、道路挟んで向かえ側には「稲穂中学校」へアクセスできる通路がございます！ 建物は綺麗に維持管理されており、屋根塗装・外壁サイディング一部張替など実施、現在の賃借人が入居する前には、室内を大規模リフォームしております！ぜひこの機会にご検討くださいませ！
| 価格 |
700万円
利回り12%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条2丁目14-11 |
| 交通 | JRバス 「新発寒地区センター前」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築59年（1966年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：107.92m² (32.64坪)／ 土地：163m² (49.3坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-807-5814
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観写真①
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間取り図面１階（現況優先）
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外観写真②
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車庫
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物置
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間取り図面２階（現況優先）
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リビング
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洋室①
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洋室②
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ユニットバス
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通
- JRバス 「新発寒地区センター前」停徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南西側幅7.20mの公道に10.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 山林 地勢：その他 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 令和8年2月1日以降 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資700万円利回り12%築59年北海道札幌市手稲区稲穂四条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
外観写真①
間取り図面１階（現況優先）
外観写真②
車庫
物置
間取り図面２階（現況優先）
リビング
洋室①
洋室②
ユニットバス
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