スミタスヴィラ千歳花園
ここに注目！ＪＲ千歳線「千歳」駅から徒歩９分の立地に位置する場所でアパートを新築予定です。現地は「花園」エリアの高台に位置し、開けた景観が魅力のロケーション、周辺にはコンビニ等のお店が複数あり利便性の良い住環境です。 建物は『劣化対策等級３』、間取りは１ＬＤＫ×６世帯、駐車場は５台あるから車を利用したい賃貸需要も取り込め、都市ガスを採用してますから光熱費を抑えたいニーズにも対応しています。 本物件は、弊社（ＳＵＭｉＴＡＳ）が売主になりますので、仲介手数料は掛かりません。是非この機会に新築アパートもご検討してみてはいかがでしょうか。 確認済証：第 SKK20252664 号（令和7年11月13日） 検査機関：株式会社サッコウケン ※購入後2年間（完成後2カ月除く）は、満室想定賃料に満たない場合は賃料保証させていただきます。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
8,750万円
利回り6.56%
満室時想定年収：574万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市花園6丁目７−５ |
| 交通 | |
| 築年月 | 建築中（2026年3月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：196.57m² (59.46坪)／ 土地：305.42m² (92.38坪)（公簿） 専有：最小28.9m² (8.74坪)～最大33.5m² (10.13坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
外観（完成イメージ）
-
-
見晴らしの良い花園の高台
-
日当たりも良好
-
道路幅員８．００ｍ
-
周辺地図
-
JR「千歳」駅まで徒歩９分
-
セイコーマート
-
イオン千歳店
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 建築中
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 SKK20252664 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,750万円利回り6.56%建築中北海道千歳市花園ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
外観（完成イメージ）
見晴らしの良い花園の高台
日当たりも良好
道路幅員８．００ｍ
周辺地図
JR「千歳」駅まで徒歩９分
セイコーマート
イオン千歳店
投資物件を専門に取り扱い！購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ！
こんにちわ！一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です！経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます！