一戸建て｜投資
新川5条５丁目戸建
ここに注目！〇バストイレ別★土地面積81坪・駐車スペース4台！ ■ＪＲ札沼線『新川』駅 徒歩12分 ■札樽道へ程近く各方面へのアクセス良好！ ■周辺生活関連施設充実！ ■学校区：新琴似南小学校/新川中学校 ～周辺環境～ 北洋銀行 …徒歩 8分 セブンイレブン …徒歩 8分 メガドンキ …徒歩10分 ツルハ …徒歩10分 ダイソー …徒歩11分 マックスバリュ …徒歩12分 ■年収：１,０２０,０００円 ■利回り：４.43％ ※用途地域：一部が第１種住居地域になっております。(建ぺい率：60％) ※管理承継条件あり 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。
| 価格 |
2,300万円
利回り4.43%
満室時想定年収：102万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区新川五条5丁目2-6 |
| 交通 | 新川駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1996年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：120.46m² (36.43坪)／ 土地：270m² (81.67坪)（公簿） |
| 現況 |
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011-807-5814
情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/11/14）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に18.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資2,300万円利回り4.43%築29年北海道札幌市北区新川五条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
1階間取図※現況優先
2階間取図※現況優先
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