一戸建て｜投資
藤野3条7丁目 賃貸中戸建
ここに注目！ 本物件は落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しており、周辺には「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「郵便局」「北海道銀行」「藤野まちづくりセンター」等の生活関連施設がとても充実しており、単身世帯もファミリー世帯も生活しやすい住環境です。 移動手段は車・バスが中心となるエリアで、都市計画道路国道２３０号石山通が近接しているため、札幌市内中心部へアクセスも容易です。 建物は４ＬＤＫタイプで現在は月額６.３万円にて賃貸中となります。利回り１６％を越えた戸建オーナーチェンジ物件を是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
| 価格 |
470万円
利回り16.08%
満室時想定年収：75万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野三条7丁目11番7号 |
| 交通 | じょうてつバス 「藤野3条8丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築49年（1976年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：108.99m² (32.96坪)／ 土地：165.95m² (50.19坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-807-5814
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/4）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 駐車場あり
交通
- じょうてつバス 「藤野3条8丁目」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 角地 - 北側幅6.00mの私道に7.20m接道 位置指定：有
- 西側幅9.09mの公道に13.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：その他 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資470万円利回り16.08%築49年北海道札幌市南区藤野三条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
角地で解放的なロケーション
間取り図（現況優先）
緑に囲まれた落ち着いた住環境
周辺地図
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