あけぼの町33-20戸建

ここに注目！　本物件は落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しており、過ごしやすい住環境です。買物施設はスーパー「シティーマーケット江別朝日町」や「セイコーマート」が周辺にございます。移動手段のメインは車が中心となるエリアで、高速「江別東ＩＣ」までは車でたったの４分で到着し、札幌方面・岩見沢方面へのアクセスが可能ですから利便性も良いですね。建物は４ＬＤＫタイプで室内リフォーム済み、令和８年１月中旬から月額６.５万円で賃貸開始。高い収益性が魅力の物件ですので、是非この機会にご検討ください。

価格	収支計算電卓 490万円利回り15.91% 満室時想定年収：78万円
住所	北海道江別市あけぼの町33-20
交通	中央バス「あけぼの団地入口」停（徒歩3分）
築年月	築48年（1977年10月）
構造	木造
面積	建物：82.62m² (24.99坪)／土地：230.12m² (69.61坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/11）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	4LDK
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に3.60m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考

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