一戸建て｜投資
東山10丁目 賃貸戸建
ここに注目！本物件はとても静かな住宅街に位置しており、角地で日当たりも良好。移動手段は車がメインで、ＪＲ函館本線「岩見沢」駅まで９分運転すれば到着する。周辺には生活関連施は少ないですが、新しく建替えられた『岩見沢市役所』が徒歩でアクセスでき、近くの『岩見沢神社』と『東山公園』では、毎年２００以上の屋台や露店が並ぶ大きな祭りが開催されます。 建物は、ゆとりのある５ＬＤＫ＋駐車場１台付きで月額３.６万円で賃貸中。価格３６０万円で利回り１２.００％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。
| 価格 |
360万円
利回り12%
満室時想定年収：43万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市東山10丁目4-9 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩40分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：147.42m² (44.59坪)／ 土地：268m² (81.07坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-807-5814
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/11/24）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 角地 - 東側幅8.00mの公道に16.00m接道
- 南側幅8.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 引渡し予定：2026年1月上旬 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資360万円利回り12%築47年北海道岩見沢市東山ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
外観写真①
間取り図（現況優先）
外観写真②
外観写真③
前面道路①
前面道路②
周辺地図
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