一戸建て｜投資
山手町2丁目 賃貸戸建
ここに注目！ 本物件は山側にほど近く、苫小牧市の主要道路の一つ「環状線」にもすぐアクセスできる、自然と利便性を兼ね備えたエリアで、ＪＲ「苫小牧」駅までは車であれば約８分で到着します。現地の雰囲気は閑静な住宅街、本物件は角地で日当りも良好。 周辺には、スーパーの「フードＤ」や「ツルハドラッグ」、コンビニは「ファミリーマート」と「セイコーマート」がありますので、生活面でも買い物に困らないエリアです。 建物は、木造２階建の４ＬＤＫで駐車場１台停めらる条件で、月額６万円にて賃貸中。価格５５０万円・利回り１３.０９％の収益物件を、この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
| 価格 |
550万円
利回り13.09%
満室時想定年収：72万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市山手町2丁目11-2 |
| 交通 | 道南バス「北光小学校」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築53年（1972年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：68.04m² (20.58坪)／ 土地：145.96m² (44.15坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-807-5814
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/20）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車場あり
交通
- 道南バス「北光小学校」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 角地 - 北西側幅4.00mの公道に10.06m接道
- 南西側幅4.00mの公道に14.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資550万円利回り13.09%築53年北海道苫小牧市山手町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
外観写真①
間取り図（現況優先）
外観写真②
外観写真③
前面道路①
前面道路②
周辺地図
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