一戸建て｜投資
江別市弥生町 賃貸中戸建
ここに注目！ 本物件は、『国道１２号線』に面しており、目印として近くには「コメダ珈琲」・「セブンイレブン」が有ります。用途地域は近隣商業地域で建ぺい率８０％・容積率２００％。隣は更地であることや、国道沿いという事もあり、とても開放的なロケーションです。 建物外観は深みのある紫色で、間取りはゆとりのある５ＬＤＫ、駐車場は青空２台と車庫が利用でき、現在は月額９.６万円で賃貸中です。ご興味のある方は気兼ねなくお問い合わせください。
| 価格 |
2,500万円
利回り4.6%
満室時想定年収：115万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道江別市弥生町14-14 |
| 交通 | JRバス「江別４丁目」停 （徒歩2分）｜江別駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築57年（1968年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：105.86m² (32.02坪)／ 土地：256.1m² (77.47坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-807-5814
情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観写真①
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間取り図１階（現況優先）
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外観写真②
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外観写真③
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外観写真④
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国道１２号線（札幌方面）
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間取り図２階（現況優先）
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周辺地図
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 江別駅JR函館本線徒歩15分
- JRバス「江別４丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北西側幅25.00mの公道に3.00m接道
都市計画区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,500万円利回り4.6%築57年北海道江別市弥生町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
外観写真①
間取り図１階（現況優先）
外観写真②
外観写真③
外観写真④
国道１２号線（札幌方面）
間取り図２階（現況優先）
周辺地図
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