一戸建て｜投資
南沢６条３丁目戸建
ここに注目！ 本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、山側に近いため標高が高く南の沢エリアを一望できるエリア。交通は、じょうてつバス「南沢４条３丁目」停が徒歩７分の場所に有り、真駒内駅までアクセスできます。また、移動手段のメインは車中心となり、１０分圏内で「ホクレンショップ 中ノ沢店」「コープさっぽろ ソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。 建物は４ＬＤＫタイプで、洋室１０帖の広さがある部屋もあり、駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で月額７.８万円で賃貸中です。利回り１３.００％の収益賃貸戸建を、是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
| 価格 |
720万円
利回り13%
満室時想定年収：93万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区南沢六条3丁目5番9号 |
| 交通 | じょうてつバス「南沢４－３」停 （徒歩7分） |
| 築年月 | 築49年（1976年9月） |
| 構造 | その他（木造亜鉛メッキ鋼板葺） |
| 面積 | 建物：102.06m² (30.87坪)／ 土地：185.11m² (55.99坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-807-5814
情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/11/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
交通
- じょうてつバス「南沢４－３」停 徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 その他（木造亜鉛メッキ鋼板葺） 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に14.54m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資720万円利回り13%築49年北海道札幌市南区南沢六条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
外観
2階間取図※現況優先
1階間取図※現況優先
外観
外観
前面道路
投資物件を専門に取り扱い！購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ！
こんにちわ！一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です！経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます！