南区藤野６条９丁目戸建

ここに注目！　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然溢れる緑と住宅が共存した住み心地の良いエリアです。移動手段のメインは車が中心となり、車で５分圏内に「コープさっぽろ」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「しまむら」など生活関連施設へアクセスでき、生活利便性も良い住環境です。　角地で且つ裏側に建物が無いため、開放的なロケーション＋日当たりも良い点も魅力的です。間取りは５ＬＤＫタイプの十分な広さで月額７．８万円で賃貸中。利回り１４.１８％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。

価格	収支計算電卓 660万円利回り14.18% 満室時想定年収：93万6,000円
住所	北海道札幌市南区藤野六条9丁目12番1号
交通	じょうてつバス「藤野５－９」停（徒歩4分）
築年月	築55年（1970年9月）
構造	木造
面積	建物：98.41m² (29.76坪)／土地：206.01m² (62.31坪)
現況	賃貸中

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(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/20）

建物の階建		構造	木造
間取り	5LDK
駐車場	あり駐車場台数：1台
接道状況	角地北東側幅7.60mの公道に14.24m接道南東側幅9.06mの公道に10.60m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担
地目/地勢		国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	角地
備考

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