一戸建て｜投資
あけぼの町13-6賃貸戸建
ここに注目！本物件の道路向かえには建物が一切なく開放的なロケーションです。買い物施設は、スーパー「シティーマーケット江別朝日町」や「セイコーマート」が周辺有ります。交通は中央バス「あけぼの団地」停が徒歩３分の場所に位置し、江別駅までは乗車から８分で着きます。車メインの生活となるエリアですが、高速「江別東IC」までは車でたったの４分で到着し、札幌方面・岩見沢方面へのアクセスも容易です。 建物は５ＬＤＫタイプで建物延床面積は「１４１㎡」。車の駐車は４台まで可能で、土地・建物ともにゆとりのある広さです。現在は月額７万円で賃貸中で、利回りは１２.５３％となります。 ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
670万円
利回り12.53%
満室時想定年収：84万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道江別市あけぼの町13−6 |
| 交通 | 中央バス「あけぼの団地」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築50年（1975年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：141.6m² (42.83坪)／ 土地：336m² (101.64坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-807-5814
情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/24）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス「あけぼの団地」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南東側幅18.10mの公道に16.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資670万円利回り12.53%築50年北海道江別市あけぼの町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
外観写真①
外観写真②
前面道路①
前面道路②
道路向かえ
周辺地図
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