一戸建て｜投資
簾舞4条3丁目賃貸戸建
ここに注目！本物件は閑静な住宅街に位置し、自然の美しさと住宅が共存した住み心地の良い場所です。 近くに公園があったり、山に囲まれたエリアですので、ストレスの無い自然に囲まれながらゆったりとした時間を過ごしたい方にオススメの場所です。小金湯温泉や定山渓へのアクセスがしやすく、ゆっくり温泉につかってリラックスできる点も、個人的には魅力を感じてしまいます。 建物については、外観は著しい劣化は見受けられず綺麗な状態です。西側向きで日当たり良好、間取りは３ＬＤＫタイプで月額８.５万円で賃貸中。利回り１２％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
| 価格 |
850万円
利回り12%
満室時想定年収：102万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区簾舞四条3丁目9-16 |
| 交通 | じょうてつバス「東簾舞」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築42年（1983年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：105.93m² (32.04坪)／ 土地：228m² (68.97坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-807-5814
情報掲載期限：あと5日（更新日 2025/11/20）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通
- じょうてつバス「東簾舞」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に13.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資850万円利回り12%築42年北海道札幌市南区簾舞四条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
外観写真①
間取り図面（現況優先）
外観写真②
外観写真③
前面道路
みすまいひまわり公園
周辺地図
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