区分マンション｜投資

サンセットハイツ平岸通

ここに注目！　本物件は、地下鉄南北線「平岸」駅より徒歩３分の場所にあり、周辺には「セブンイレブン」・「ファミリーマート」の他、地域密着型のスーパー「東光ストア」があるから、交通面・生活面ともに利便性の良い住環境です。「平岸」駅は商業施設が多い点も魅力ですが、札幌中心部へのアクセスが良く、乗車から６分で「すすきの」に着きますので、賃貸需要が見込めるエリアです。　建物は、令和２年８月に「屋上防水工事・外壁塗装工事」を実施しているため、外観が綺麗で清潔感のある区分マンションです。間取りは１Ｒで、賃料３.４万円＋その他収入がございます。　販売価格２４０万円・利回り１８.１５％の投資物件をこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

価格	収支計算電卓 240万円利回り18.15% 満室時想定年収：43万5,800円管理費6,000円/月修繕積立金4,500円/月
住所	北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目1−51
交通	平岸駅（徒歩3分）道順を見る
築年月	築45年（1980年5月）
間取・専有	ワンルーム（23.84ｍ²）
所在階	5階 / 地上5階建
現況

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(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/11/24）

土地権利	所有権
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
管理形態	一部委託	管理組合	有
引渡し		管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2020年8月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋上防水工事・外壁塗装工事
設備・特徴	最上階
備考

サンセットハイツ平岸通

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