一戸建て｜投資
江別市朝日町 賃貸中戸建
ここに注目！ 本物件の近くにはスーパー「シティマーケット朝日町」、２年前にオープンした新しい「セイコーマート江別朝日店」が徒歩圏にあり、車であれば「ホクレンショップ ゆめみ野店」まで４分で到着します。車移動が中心となるエリアで、高速「江別東ＩＣ」まで４分で着きますから、岩見沢方面や札幌市内へのアクセスが容易です。 周辺は落ち着いた雰囲気があり、騒音が少なく住みやすい環境が整っていますし、小学校・中学校まで徒歩４分で通学できますので、ファミリー層やシニア層にとっても安心して生活できるエリアです。 間取りはゆとりのある４ＬＤＫタイプで、現在は月額７万円で賃貸中。利回り１０％を越えた賃貸戸建、是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
| 価格 |
790万円
利回り10.63%
満室時想定年収：84万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道江別市朝日町31-19 |
| 交通 | JR北海道バス「江別太小学校前」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築45年（1980年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：160.19m² (48.45坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-807-5814
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
交通
- JR北海道バス「江別太小学校前」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に12.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資790万円利回り10.63%築45年北海道江別市朝日町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
外観写真①
1階間取り図（現況優先）
外観写真②
外観写真③
前面道路①
前面道路②
2階間取り図（現況優先）
周辺地図
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