一戸建て｜投資
西岡３条１１丁目 賃貸中戸建
ここに注目！ 本物件周辺はスーパー「ラッキー」・「サツドラ」・「セイコーマート」等の生活関連施設が充実しており生活面の利便性が良いです。さらに『西岡南小学校』まで徒歩４分・『西岡中学校』まで徒歩５分ですから通学しやすく、お子様のいるファミリー世帯の入居需要が見込めるエリアです。 建物について、南西側向きで日当たり良好、間取りはゆとりのある３ＬＤＫで現在は月額８.８万円で賃貸中。利便性が良く、利回り１０％を越えた賃貸中戸建を是非この機会に、ご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ心よりお待ちしております。 ※本物件建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。
| 価格 |
990万円
利回り10.66%
満室時想定年収：105万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡三条11丁目12-15 |
| 交通 | 中央バス「西岡３条１１丁目」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築44年（1981年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：126.36m² (38.22坪)／ 土地：95.97m² (29.03坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-807-5814
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車場あり
交通
- 中央バス「西岡３条１１丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 南西側幅6.10mの公道に8.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資990万円利回り10.66%築44年北海道札幌市豊平区西岡三条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
外観写真①
間取り図（１階）
外観写真②
外観写真③
間取り図（２階）
周辺地図
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