藤野４条１１丁目　賃貸中戸建

ここに注目！　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然の美しさと住宅が共存した住み心地の良い場所です。スキー場の「Fu'sスノーエリア」が覗け、車で２分でアクセス出来ますから、ウィンタースポーツを楽しみたい方や、自然に囲まれながらゆったりとした時間を過ごしたい方にオススメのエリア。　建物について、入口は一つですが二世帯住宅で２ＬＤＫ＋３ＬＤＫの間取りで、キッチンとトイレは２箇所ずつ設置有り。住まいとしては十分な広さで、現在は月額５万円にて賃貸中。　是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ、心よりお待ちしております。

価格	収支計算電卓 480万円利回り12.5% 満室時想定年収：60万円
住所	北海道札幌市南区藤野四条11丁目12−19
交通	じょうてつバス「藤野４条１１丁目」停（徒歩2分）
築年月	築49年（1976年8月）
構造	木造
面積	建物：137.43m² (41.57坪)／土地：181m² (54.75坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/12/2）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	二世帯型
駐車場	あり駐車場台数：1台
接道状況	角地北側幅8.00mの公道に13.20m接道西側幅11.00mの公道に9.50m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担	なし
地目/地勢	原野地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考

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