一棟マンション｜投資
ドミシール宮の森・クリスタル宮の森
ここに注目！■札幌市中央区の高級住宅街「宮の森」エリアで収益物件が登場！ ■人気の地下鉄「西２８丁目」駅から徒歩１３分！ ■二棟一括マンションで現在満室！ ■角地で開放的なロケーション！ ■平成３０年 屋上防水・外壁塗装 実施 ■令和３年 共用部電灯をLEDに変更 人気の地下鉄東西線「西２８丁目」駅から徒歩１３分でアクセス可能な立地、周辺には「東光ストア」「ツルハドラッグ」「ファミリーマート」等、生活関連施設が充実。建物は綺麗に維持管理されており高級住宅街に引けを取らない清潔感があります。将来、片方（一棟）だけの売却処分も可能で処分性も良い収益物件です。ぜひこの機会にご検討ください！
| 価格 |
1億500万円
利回り7.7%
満室時想定年収：809万200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目4-15 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築30年（1994年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：524.64m² (158.7坪)／ 土地：278.76m² (84.32坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中） |
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011-807-5814
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/12/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観写真（角地で開放的なローケーション）
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平面図（クリスタ宮の森）
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外観写真（建物は綺麗に維持管理されています）
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平面図（ドミシール宮の森）
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周辺地図（地下鉄「西２８丁目」駅まで徒歩圏）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×16戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 角地 - 北西側幅8ｍの公道に11.9ｍ接道
- 北東側幅6.5ｍの公道に19ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億500万円利回り7.7%築30年北海道札幌市中央区宮の森三条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
外観写真（角地で開放的なローケーション）
平面図（クリスタ宮の森）
外観写真（建物は綺麗に維持管理されています）
平面図（ドミシール宮の森）
周辺地図（地下鉄「西２８丁目」駅まで徒歩圏）
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