一棟マンション｜投資
プラザイン八軒
ここに注目！令和6年９月大規模修繕済・令和4年9月屋上防水改修工事済 メンテナンス状況良好！ JR八軒駅・JR琴似駅徒歩10分以内で通勤・通学の利便性良好！ コンビニ・スーパー等商業施設や医療機関も徒歩圏内にあり生活の利便性も優れた立地！ 開放感のある三方角地！ 満室稼働中！
| 価格 |
1億1,600万円
利回り7.57%
満室時想定年収：879万1,116円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒三条東3丁目2-4 |
| 交通 | 八軒駅（徒歩9分）｜琴似駅（徒歩11分）｜琴似駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築35年（1989年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：653.77m² (197.76坪)／ 土地：329.6m² (99.7坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数20戸中 20戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/22）
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おすすめポイント
- 現在満室
- リフォーム済み
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×20戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 三方 - 西側幅10ｍの公道に接道
- 南側幅6.9ｍの公道に接道
- 北側幅4ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 389万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年9月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：大規模修繕（外壁シリコン塗装等）
- 2022年9月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,600万円利回り7.57%築35年北海道札幌市西区八軒三条東ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
令和6年9月大規模修繕済み
高さを気にせず駐車出来る青空駐車場
管理状況良好
投資物件を専門に取り扱い！購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ！
こんにちわ！一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です！経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます！