一棟アパート｜投資
ジョイパレス
ここに注目！地下鉄南北線「平岸」駅徒歩9分・地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩14分のダブルアクセス！ 近隣には商業施設や医療機関・飲食店が充実の好立地！ 利便性が良い地域なので社会人はもちろん徒歩圏内に大学・専門学校もあるので学生にも 人気のエリアです。 令和5年外壁、屋根前面塗装及びコーキング工事をはじめとした補修・改修工事をこまめにおこなっているメンテナンス状況良好な物件です。 冬も安心の屋根付き車庫と駐輪場
| 価格 |
5,500万円
利回り10.42%
満室時想定年収：573万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸二条3丁目1番19号 |
| 交通 | 平岸駅（徒歩9分）｜学園前駅（徒歩14分）｜中の島駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築36年（1988年1月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺） |
| 面積 | 建物：439.38m² (132.91坪)／ 土地：278.87m² (84.35坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数16戸中 11戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×2戸、その他×14戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 188万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年6月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外壁、屋根前面塗装及びコーキング工事
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- ロフト付
- バス/トイレ別
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,500万円利回り10.42%築36年北海道札幌市豊平区平岸二条ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10075号
(株)SUMiTAS 事業用不動産課- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
令和５年６月外壁・屋根全面塗装及びコーキング工事済み
冬も安心な屋根付き駐車場
駐輪場にも屋根があるので冬期間の保管も安心
投資物件を専門に取り扱い！購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ！
こんにちわ！一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です！経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます！