区分マンション｜投資
洗心橋マンション 102号室
ここに注目！小樽市緑に佇む「洗心橋マンション 102号室」は、新しいオーナー様を募集している魅力的なオーナーチェンジ物件です。JR函館本線「南小樽」駅からバスで6分、さらにバス停「洗心橋」からは徒歩1分という、日々の移動に便利な立地が嬉しいポイント。お部屋は広々とした51.03㎡の2LDKで、南西向きのバルコニーからは心地よい日差しが降り注ぎます。 快適な暮らしを支える設備も充実。バス・トイレ別で温水洗浄トイレも完備しており、モニタ付インターホンが安心感を高めてくれます。都市ガス対応で経済的なのも見逃せません。徒歩1分圏内にコンビニやスーパーがあり、急な買い物にも困らず、日々の生活がぐっと便利になります。 現在賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した家賃収入を得ることができ、想定利回り11.25%と高い収益性も期待できます。初めての不動産投資をご検討の方にも、ぜひおすすめしたい一戸です。この機会に、小樽での新しいオーナーライフを始めてみませんか。
| 価格 |
480万円
利回り11.25%
満室時想定年収：54万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市緑2丁目7番13号 |
| 交通 | 中央バス 「洗心橋」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築46年（1980年8月） |
| 間取・専有 |
2LDK（51.03ｍ²）└ LDK10帖 和室6帖 和室6帖
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| 所在階 | 1階（102） / 地上3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中（月額45,000円で賃貸中） |
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0134-33-1000
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/10/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- バス/トイレ別
交通
- 南小樽駅JR函館本線バス6分→ 中央バス 「洗心橋」停徒歩1分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 27426 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 都市ガス
- 日当り良好
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- モニタ付インターホン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資480万円利回り11.25%築46年北海道小樽市緑ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
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TEL：0134-33-1000
FAX：0134-33-1050
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
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写真枚数：16枚
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