一棟ビル｜投資
花園1丁目 石倉テナント
ここに注目！小樽市花園に位置する、魅力的な一棟ビルをご紹介いたします。JR函館本線「小樽」駅から徒歩12分、歴史と活気あふれるこの街で、安定した資産運用を始めてみませんか。 こちらの物件は、嬉しいことに現在満室稼働中。ご購入後すぐに家賃収入を得られるため、安心感がありますね。表面利回り14.0%という高い収益性も大きな魅力です。周辺にはコンビニ、郵便局、市役所、銀行などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性も抜群。商業地域に位置するため、将来性も期待できます。3階建て、延床面積86.76㎡のこのビルで、新たな投資の夢を叶えてみませんか。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
1,200万円
利回り14%
満室時想定年収：168万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市花園1丁目11番15号 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩12分）｜南小樽駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | その他（土造） |
| 面積 | 建物：86.76m² (26.24坪)／ 土地：54.33m² (16.43坪)（公簿）※セットバックが必要（1.37m²） |
| 現況 | 現在満室（2戸賃貸中） |
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0134-33-1000
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/30）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅3.63mの公道に7.54m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 22164 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1,200万円利回り14%北海道小樽市花園ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 小樽支店〒047-0031
TEL：0134-33-1000
FAX：0134-33-1050
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
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写真枚数：5枚
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