一戸建て｜売買

【値下げ】　桜3丁目　戸建

ここに注目！小樽市桜3丁目に、2026年6月に大規模リフォームが完了したばかりの美しい戸建が登場しました！システムキッチン交換をはじめ、内外装も一新され、まるで新築のような輝きを放っています。広々とした4LDKの間取りは、ご家族皆様がゆったりと過ごせる125.22㎡。14帖のLDKは家族団らんの中心となり、全居室収納や納戸・トランクルームで収納もたっぷり確保されています。南西向きの角地で陽当たりも良く、ウッドデッキ・テラスでは心地よい風を感じながら過ごす贅沢な時間をお楽しみいただけます。2台分の駐車場も完備。閑静な住宅街に位置しながら、コンビニまで徒歩11分、小学校まで徒歩15分と生活利便性も兼ね備えています。東小樽海水浴場も徒歩16分と、休日はレジャーも満喫できるロケーションも嬉しいポイントですね。新しい生活が待ち遠しい、この魅力的な戸建で理想の暮らしを始めてみませんか？

価格	ローン計算電卓 2,050万円
建物面積	125.22m² (37.87坪)
土地面積	201.01m² (60.8坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LD14帖 K5帖和室5.4帖 / 2階：洋室9帖洋室5.4帖洋室5.4帖
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市桜3丁目15番38号
交通	中央バス「ニュータウン桜入口」停（徒歩6分）
築年月	築18年（2008年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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0134-33-1000

(株)常口アトム小樽支店

情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/9/10）

物件写真･概要
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吹抜けがあり、開放感のある居間
居間
居間　吹抜け部分
居間　吹抜け部分
システムキッチン　交換済
システムキッチン
１階和室
１階和室
２階洋室
２階洋室
２階洋室　9帖
２階洋室　9帖

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交通

中央バス「ニュータウン桜入口」停徒歩6分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
バルコニー	ありウッドデッキ・テラス
接道状況	角地南西側幅8.00mの公道に8.71m接道位置指定：無南東側幅8.00mの公道に13.38m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	24831
仲介手数料概算	74万2,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：システムキッチン交換、外壁・屋根塗装工事、1階内装工事、1階建具交換
設備・特徴	角地閑静な住宅街納戸・トランクルーム全居室収納ありシューズボックス都市ガスシステムキッチンカウンターキッチン電気暖房電気温水器モニタ付インターホン 24時間換気システムセントラル空調 IHクッキングヒーターオール電化
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 朝里川公園約2.3km(徒歩29分)
セイコーマート桜町店約842m(徒歩11分)
新光保育園約2.3km(徒歩28分)
ローソン小樽新光一丁目店約2.2km(徒歩28分)
医療法人北光会朝里中央病院約2.1km(徒歩26分)
サツドラ朝里店約2km(徒歩24分)
医療法人勉仁会東小樽病院約2km(徒歩25分)
朝里郵便局約2km(徒歩25分)
東小樽海水浴場約1.3km(徒歩16分)
ホクレンショップFoodFarm朝里店約2.1km(徒歩26分)

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2,050万円

125.22m² (37.87坪)築18年

北海道小樽市桜

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北海道小樽市色内2丁目11番4号
マリナーズコート小樽 1F

TEL：0134-33-1000

FAX：0134-33-1050

営業時間：10:00～18:30

定休日：毎週水曜

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