一戸建て｜売買
緑1丁目 戸建
ここに注目！小樽市緑1丁目に佇む、温かい光が差し込む一戸建てのご紹介です。JR小樽駅からバスで4分、「市民会館通」バス停からは徒歩2分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地が嬉しいポイント。南西向きで日当たり良好な4LDKの間取りは、ご家族皆様がゆったりと過ごせる117.17㎡の広さです。 16帖の広々としたLDKは、家族団らんの中心にぴったり。敷地面積は328.43㎡と広大で、なんと駐車スペースは5台分も確保されていますので、来客時も安心ですし、趣味の車をお持ちの方にも嬉しいですね。収納に便利な納戸やシューズボックスはもちろん、開放感あふれるウッドデッキ・テラスもございます。晴れた日にはご家族でバーベキューを楽しんだり、お子様がのびのびと遊ぶスペースとしても活用いただけますよ。 周辺にはサツドラ（徒歩2分）、小樽緑町郵便局（徒歩3分）、小樽中央幼稚園（徒歩4分）など、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しており、暮らしやすさを実感できるでしょう。新しい生活を、この素敵な戸建てで始めてみませんか？
| 価格 |
1,500万円
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|---|---|
| 建物面積 | 117.17m² (35.44坪) |
| 土地面積 | 328.43m² (99.35坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 和室8帖 / 2階：洋室8帖 洋室8帖 和室8帖 |
| 住所 | 北海道小樽市緑7番6号 |
| 交通 | 中央バス 「市民会館通」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築44年（1981年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-33-1000
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 3分
3分- 5分
5分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 小樽駅JR函館本線バス4分→ 中央バス 「市民会館通」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 南側幅5.45mの公道に8.10m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 24049 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 日当り良好
- 出窓
- シューズボックス
- 納戸・トランクルーム
- 都市ガス
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,500万円117.17m² (35.44坪)築44年北海道小樽市緑ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
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TEL：0134-33-1000
FAX：0134-33-1050
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
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写真枚数：19枚
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