一戸建て｜売買

【値下げ】新光１丁目　戸建

ここに注目！小樽市新光1丁目に、この度価格が改定され、ますます魅力的な一戸建てが登場しました！900万円というお求めやすい価格で、ご家族の新しい暮らしを応援します。中央バス「朝里車庫前」停まで徒歩2分と、日々の通勤・通学にも大変便利な【駅近】立地が嬉しいポイント。約57坪の広々とした整形地には、軽量鉄骨造のゆったり4LDKが佇み、ご家族皆様が快適に過ごせる空間が広がります。開放感あふれるルーフバルコニーは、日々の暮らしに彩りを添えてくれるでしょう。システムキッチンやシューズボックス、モニタ付インターホンなど、暮らしを快適にする設備も充実。周辺にはスーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内に揃い、朝里小学校へも徒歩10分と、お子様の通学も安心です。平坦で閑静な住宅街に位置しており、安心して新生活を始められる環境がここにあります。ぜひこの機会に、現地で理想の暮らしをイメージしてみませんか。お気軽にお問い合わせください。

価格	ローン計算電卓 900万円
建物面積	111.98m² (33.87坪)
土地面積	188.45m² (57坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16.9帖和室6帖和室4.5帖 / 2階：洋室9.1帖 / その他：洋室6.3帖
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市新光1丁目3番30号
交通	中央バス「朝里車庫前」停（徒歩2分）
築年月	築42年（1984年5月）
駐車場	なし

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(株)常口アトム小樽支店

情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/8/2）

物件写真･概要
周辺地図

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居間
居間
１階和室　6帖
１階和室6帖
１階和室　４．５帖
１階和室　４．５帖
システムキッチン
システムキッチン
洗面化粧台
ユニットバス
トイレ
2階洋室９．１帖
2階洋室　９．１帖
ルーフバルコニー　２８㎡　
ルーフバルコニー　２８㎡
2階洋室　６．３帖　
2階洋室　６．３帖
ホクレンショップ
セブンイレブン小樽新光1丁目店
サツドラ朝里店

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3分
3分
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交通

中央バス「朝里車庫前」停徒歩2分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	軽量鉄骨造
バルコニー	あり（28m²）ルーフバルコニーバルコニー南向き
接道状況	一方北側幅4.00mの公道に10.20m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き（売主の家財道具有）
取引態様	仲介	物件No	22203
仲介手数料概算	36万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街 LPガス整形地玄関フードシューズボックスシステムキッチン灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン田舎暮らし向き
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 医療法人社団豊明会木下病院約233m(徒歩3分)
サツドラ朝里店約487m(徒歩7分)
朝里郵便局約542m(徒歩7分)
セブンイレブン小樽新光1丁目店約575m(徒歩8分)
ホクレンショップFoodFarm朝里店約599m(徒歩8分)
医療法人北光会朝里中央病院約611m(徒歩8分)
ラッキー朝里店約764m(徒歩10分)
ローソン小樽新光二丁目店約773m(徒歩10分)
朝里川公園約832m(徒歩11分)
イエローグローブ小樽朝里店約838m(徒歩11分)

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900万円

111.98m² (33.87坪)築42年

北海道小樽市新光

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北海道小樽市色内2丁目11番4号
マリナーズコート小樽 1F

TEL：0134-33-1000

FAX：0134-33-1050

営業時間：10:00～18:30

定休日：毎週水曜

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