一戸建て｜売買
【値下げ】桂岡町２４番４４号 戸建
ここに注目！小樽市桂岡町に、ゆとりの5LDK一戸建てが登場しました。自然豊かな高台に佇む閑静な住宅街で、穏やかな暮らしを始めてみませんか。 広々とした敷地には、車2台分の駐車スペースと便利な車庫、さらに大きな物置も完備。開放的な広い庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます。南東向きで陽当たりも良好です。 室内は、8帖のLDと5.5帖のKからなる広々としたLDKを中心に、和室2部屋、洋室3部屋の充実した間取り。システムキッチンには食洗機、洗面台はシャワー付き、温水洗浄トイレなど水回りの設備も整っています。冬場も安心の灯油暖房です。 外壁・屋根塗装も予定されており、内外装が整った状態で新しい生活を迎えられます。 お子様の通学に安心の桂岡小学校まで徒歩3分。スーパーやコンビニも車でアクセスしやすい距離にあります。 田舎暮らしに憧れる方、ゆったりとした空間で家族と過ごしたい方におすすめです。ぜひ現地でこの住まいの魅力をご体感ください。お気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
430万円
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|---|---|
| 建物面積 | 96.39m² (29.15坪) |
| 土地面積 | 247m² (74.71坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK1階：LD8帖 K5.5帖 和室6帖 和室4.5帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道小樽市桂岡町２４番４４号 |
| 交通 | 銭函駅（徒歩28分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1981年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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0134-33-1000
情報掲載期限：あと4日（更新日 2026/1/12）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー あり接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：雛段 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根塗装
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 整形地
- 高台に立地
- 車庫あり
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- 食器洗乾燥機
- LPガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- 田舎暮らし向き
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買430万円96.39m² (29.15坪)築44年北海道小樽市桂岡町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 小樽支店〒047-0031
TEL：0134-33-1000
FAX：0134-33-1050
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
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