Residence LABO
ここに注目！北海道小樽市清水町に位置する「Residence LABO」は、表面利回り12.18%、想定年間収入502.2万円を誇る魅力的な一棟アパートです。安定した収益を期待できる投資物件をお探しの方に、ぜひご注目いただきたい物件です。 中央バス「桜陽高校下」停まで徒歩6分と、通勤・通学にも便利な立地。高台からの開放感ある眺望も魅力の一つです。 2006年築の木造2階建てで、全9戸中8戸が使いやすい1LDKの間取り。全戸バス・トイレ別で、快適な暮らしをサポートします。 付近には駐車場が8台分あり、入居者様のニーズに対応。 徒歩10分圏内にコンビニや郵便局、スーパーアークス長橋店も徒歩13分と、日々の生活に便利な施設が充実しています。 物件の詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
4,120万円
利回り12.18%
満室時想定年収：502万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市清水町22-6 |
| 交通 | 中央バス「桜陽高校下」停 （徒歩6分）｜小樽駅（徒歩40分）道順を見る |
| 築年月 | 築19年（2006年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：552.4m² (167.1坪)／ 土地：486.39m² (147.13坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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物件からの眺望
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３０２号室 居間
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３０２号室 台所
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３０２号室 台所
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３０２号室 浴室
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３０２号室 洗面化粧台
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３０２号室 トイレ
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３０２号室 インターフォン
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３０２号室 居間
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３０２号室 洋室 6帖
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３０２号室 洋室 ６帖
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３０２号室洋室からの眺望
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家賃表
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線徒歩40分（約3.2km）
- 中央バス「桜陽高校下」停 徒歩6分（約180m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×8戸、その他×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 北側幅4.00mの私道に34.50m接道 位置指定：有
- 西側幅4.00mの私道に14.50m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：19m²） 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 142万5,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,120万円利回り12.18%築19年北海道小樽市清水町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 小樽支店〒047-0031
TEL：0134-33-1000
FAX：0134-33-1050
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
物件からの眺望
３０２号室 居間
３０２号室 台所
３０２号室 台所
３０２号室 浴室
３０２号室 洗面化粧台
３０２号室 トイレ
３０２号室 インターフォン
３０２号室 居間
３０２号室 洋室 6帖
３０２号室 洋室 ６帖
３０２号室洋室からの眺望
家賃表
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