一戸建て｜売買

【値下げ】新光５丁目戸建

ここに注目！【価格変更】小樽市新光5丁目、開放感あふれるリフォーム済戸建のご紹介です。 2012年に内外装リフォームを実施し、水回りも一新。その後もエアコンやストーブ交換を行い、快適な状態を保っています。光が降り注ぐ居間のトップライトと、広々としたサンルームが家族の時間を明るく彩ります。4LDKの間取りは、10帖のLDKを中心にゆとりある空間設計。システムキッチン（IHクッキングヒーター、コンロ3口以上）、追い焚き機能付浴室、温水洗浄トイレなど、日々の暮らしをサポートする設備も充実しています。駐車場は2台可能、冬に心強いロードヒーティング付き！広いお庭でガーデニングや趣味も楽しめます。スーパーまで徒歩7分、閑静な住宅街で落ち着いた生活を始めませんか？ぜひ現地でこの住まいの魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております！

価格	ローン計算電卓 840万円
建物面積	93.15m² (28.17坪)
土地面積	239.15m² (72.34坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：L10帖 K6帖和室6帖 / 2階：洋室6帖洋室6帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市新光5丁目30-21
交通	朝里駅（徒歩26分）道順を見る
築年月	築33年（1992年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場ありロードヒーティング

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0134-33-1000

(株)常口アトム小樽支店

情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/18）

物件写真･概要
周辺地図

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居間10帖
居間トップライト
サンルーム
灯油ボイラー
居間10帖
居間１０帖
1階和室6帖
2階和室6帖
2階和室バルコニー
2階和室6帖
2階洋室6帖
2階洋室6帖
2階洋室6帖

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朝里駅JR函館本線徒歩26分（約2.1km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方北東側幅6.00mの公道に11.30m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	34万3,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2012年6月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ・浴室・玄関・物件全体をリフォームしています。施工内容：内外装リフォーム・ユニットバス・キッチン・洗面台交換 2017年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：トイレウォシュレット取付 2018年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン取付 2021年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：居間灯油ＦＦストーブ交換
設備・特徴	整形地閑静な住宅街物置庭が広い（10坪以上）ロードヒーティング日当り良好フローリング温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンエアコン付灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン BSアンテナ田舎暮らし向き高台に立地床下収納
備考	売主の強い意向により、民泊利用はできません。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: スーパーセンタートライアル小樽朝里店約550m(徒歩7分)
医療法人勉仁会東小樽病院約827m(徒歩11分)
朝里中央公園約812m(徒歩11分)
北海道信用金庫朝里支店約1.6km(徒歩20分)
イエローグローブ小樽朝里店約1.5km(徒歩19分)
朝里郵便局約1.7km(徒歩21分)
ホクレンショップFoodFarm朝里店約1.7km(徒歩21分)
ツルハドラッグ朝里店約1.7km(徒歩21分)
ラッキー朝里店約1.6km(徒歩20分)
サツドラ朝里店約1.7km(徒歩21分)

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一戸建て｜売買

840万円

93.15m² (28.17坪)築33年

北海道小樽市新光

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北海道知事石狩(3) 第7934号
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〒047-0031

北海道小樽市色内2丁目11番4号
マリナーズコート小樽 1F

TEL：0134-33-1000

FAX：0134-33-1050

営業時間：10:00～18:30

定休日：毎週水曜

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