一棟アパート｜投資
【値下げ】グリーンハイツ
ここに注目！【値下げ】小樽市緑に佇む、高利回り収益アパート「グリーンハイツ」が登場！ JR函館本線「小樽」駅まで徒歩13分とアクセス良好。周辺には郵便局（徒歩3分）、ドラッグストア（徒歩3分）、スーパー（徒歩6分）、コンビニ（徒歩7分）などが揃い、生活利便性に優れた立地です。 本物件は全6戸中、現在空室は1室のみと高い稼働率を誇り、満室時表面利回りはなんと17.23%！安定した家賃収入が期待できます。全戸2LDKの間取りで、入居者に人気のバス・トイレ別。角地のため、日当たりや開放感も魅力です。 投資物件をお探しの方、この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせを！
| 価格 |
1,950万円
利回り17.23%
満室時想定年収：336万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市緑1丁目3-10 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩24分）｜小樽駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年10月） |
| 構造 | その他（ブロック造） |
| 面積 | 建物：326.7m² (98.82坪)／ 土地：182.47m² (55.19坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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0134-33-1000
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 南東側幅5.40mの公道に10.10m接道
- 南東側幅7.20mの私道に19.10m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 75万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,950万円利回り17.23%築46年北海道小樽市緑ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 小樽支店〒047-0031
TEL：0134-33-1000
FAX：0134-33-1050
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
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写真枚数：6枚
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