一棟アパート｜投資
【値下げ】フェリーチェ南小樽
ここに注目！JR函館本線「南小樽」駅から徒歩5分！【値下げ】フェリーチェ南小樽で、新しい毎日を始めてみませんか？ 通勤・通学に便利なこの物件は、2013年10月築の木造2階建アパート。全14戸が人気の1LDKタイプで、お一人暮らしやカップルの方にぴったりです。南向きのお部屋は日当たりが良く、明るい光が心地よい空間を演出します。オートロック完備でセキュリティ面も安心、バス・トイレ別なのも嬉しいポイントですね。 周辺には郵便局（徒歩3分）、コンビニ（徒歩4分）、ユニクロ（徒歩5分）など、生活に便利な施設が充実。小樽市立病院も徒歩8分と、いざという時も安心です。敷地内には駐車場も9台分ございます。 想定年収913.2万円、利回り11.93%と、安定した賃貸経営が期待できる本物件。現在空室は1室のみと、オーナー様にも心強い情報です。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
7,650万円
利回り11.93%
満室時想定年収：913万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市住吉町15-5 |
| 交通 | 小樽築港駅（徒歩23分）｜南小樽駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築12年（2013年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：542.6m² (164.13坪)／ 土地：478.16m² (144.64坪)（公簿）※セットバックが必要（18.57m²） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数14戸中 13戸賃貸中） |
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0134-33-1000
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/2/8）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×14戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：9台接道状況 角地 - 北西側幅12.70mの公道に25.20m接道
- 北東側幅4.00mの私道に17.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：18.57m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社西栄建設 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 259万500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,650万円利回り11.93%築12年北海道小樽市住吉町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 小樽支店〒047-0031
TEL：0134-33-1000
FAX：0134-33-1050
営業時間：10:00～18:30
定休日：毎週 水曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
ローンプラザ（灯油ボイラー）
エントランス
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