エクセルシオール宮の沢アーク
ここに注目！ ◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【346】 札幌市西区発寒六条に位置する「エクセルシオール宮の沢アーク」で、新しい暮らしを始めてみませんか？広々とした103.72m²の4LDKは、ご家族皆様がゆったりと過ごせる贅沢な空間です。18.7帖もの開放感あふれるLDKでは、団らんのひとときを心ゆくまでお楽しみいただけます。 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩6分と、通勤通学にも便利な立地が魅力です。内装はリフォーム済みで、システムキッチンには食器洗乾燥機、寒い季節に嬉しい床暖房、浴室乾燥機など、日々の生活を豊かにする設備が充実しています。大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントですね。 周辺にはコンビニやスーパー、イオンモール札幌発寒が徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にも困りません。幼稚園や小学校も近く、子育て世代にも安心の環境が整っています。オートロックや防犯カメラも完備されており、安心してお住まいいただけます。 広々とした空間と充実の設備、そして便利な立地が魅力のこのお部屋で、理想のライフスタイルを実現しませんか？
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| 価格 |
4,390万円
坪単価：約139.9万円/坪
管理費1万1,440円/月修繕積立金1万6,595円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（103.72ｍ²）└ LDK18.7帖 洋室9.6帖 洋室6.8帖 洋室6帖 洋室5.7帖
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| 住所 | 北海道札幌市西区発寒六条11-9-1 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築21年（2004年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 角部屋
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上11階建 総戸数 30戸 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（8.02m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理費：1万1,440円
- 修繕積立金：1万6,595円
- 町内会費：400円
- ペット飼育金：1,000円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 五洋建設（株） 取引態様 仲介 物件No 346 仲介手数料概算 151万4,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年3月頃にキッチン・トイレ・浴室・その他の箇所・リビングをリフォームしています。
設備・特徴 - システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 照明器具付
- フローリング
- 二重サッシ
- ペット相談可
- 角部屋
- エレベーター
- オートロック
- 灯油暖房
- 納戸・トランクルーム
- 浄水器
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 床暖房
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- 灯油ボイラー
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買4,390万円4LDK（103.72ｍ²）築21年北海道札幌市西区発寒六条
この物件の担当者 伊藤 勝敏（イトウ カツトシ）
はじめまして。 担当させていただきます『伊藤』です。 売買・投資・賃貸・管理どのシーンでもお客様のお役に立てるよう誠心誠意ご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
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