ここに注目！【苫小牧市】想定利回り30.0%の収益物件！アパート3棟一括投資のチャンスです！ 販売価格1200万円で、1LDK全18戸（3棟一括）のアパートをご案内します。 現況年収は196.8万円、現況利回り16.40%ですが、現在9戸が空室のため、満室稼働で想定年収360万円、想定利回り30.0%を目指せる魅力的な物件です。資産形成やポートフォリオ強化をお考えの投資家様にご注目いただきたい一棟です。 全戸1LDKの間取りは、幅広い入居者層からの需要が期待できます。また、屋外駐車場5台分を完備しており、入居者様の利便性も考慮されています。 周辺はスーパーやコンビニ、郵便局、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な環境です。苫小牧市役所や警察署も近く、生活利便性の良い立地も魅力です。 高利回り物件をお探しの方、ぜひこの機会にご検討ください。 お問い合わせは、LINEまたはお電話でどうぞ！
LINEでのお問合せはこちらの物件番号をお知らせください【335】
| 価格 |
1,200万円
利回り30%
満室時想定年収：360万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市高砂町 （詳細非公開） |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：524.88m² (158.77坪)／ 土地：482.64m² (145.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数18戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
-
-
LINEでのお問合せはこちらの物件番号をお知らせください【335】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り29％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩19分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×18戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：5台屋外駐車場
接道状況 一方 - 南側幅7.00mの公道に34.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 335 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ■3棟一括売り ■1LDK×18戸（A棟6戸、B棟6戸、C棟6戸） ■駐車場全5台分（屋外駐車場） ■全18戸中入居9戸空室9戸 ■現況年収1,968,000円（現況利回り16.40％） 主な周辺施設
- 苫小牧旭町郵便局約188m(徒歩3分)
- コープさっぽろ栄町店約548m(徒歩7分)
- セブンイレブン苫小牧栄町3丁目店約582m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ苫小牧旭町店約626m(徒歩8分)
- 苫小牧警察署約839m(徒歩11分)
- 苫小牧市役所約890m(徒歩12分)
- ほっともっと苫小牧末広店約1.3km(徒歩16分)
- 苫小牧港市場約1.1km(徒歩14分)
- 王子総合病院約1.7km(徒歩21分)
- スターバックスコーヒー苫小牧末広店約1.6km(徒歩20分)
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,200万円利回り30%築42年北海道苫小牧市高砂町
この物件の担当者 伊藤 勝敏（イトウ カツトシ）
はじめまして。 担当させていただきます『伊藤』です。 売買・投資・賃貸・管理どのシーンでもお客様のお役に立てるよう誠心誠意ご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
LINEでのお問合せはこちらの物件番号をお知らせください【335】
札幌市内の『売りたい』『買いたい』『借りたい』『貸したい』はアレスホーム株式会社にお任せ下さい！
アレスホーム株式会社は住まいに関する様々なご要望にお応えするため、不動産売買・賃貸の仲介及び管理・リフォームなど、不動産に関する各種サービスをワンストップで行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい！