一棟マンション｜投資
ヴィラ・ウィステリア
ここに注目！〇相続税路線価：73,000 円 / m2 ■本年一部号室、賃料アップ ■徒歩圏内にコンビニ、中学校有り ■ファミリー向け２ＬＤＫ×２８戸 ■駐車場４１台、一部ロードヒーティングあり ■屋内駐輪場、タイヤ置場あり ・近年ロードヒーティング改修済 ・別途電柱使用料収入あり ・隣地からの植栽、塀の越境あり ・境界非明示（平成28年実測歴あり） ・契約不適合免責 ・現状引渡
| 価格 |
3億3,500万円
利回り7.08%
満室時想定年収：2,372万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区北郷八条4丁目9-35 |
| 交通 | 白石駅（徒歩20分）｜JR北海道バス「北白石中学校」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築19年（2005年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1757.63m² (531.68坪)／ 土地：1983.6m² (600.03坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数28戸中 28戸賃貸中） |
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011-792-6011
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/12/19）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 白石駅JR千歳線、JR函館本線徒歩20分
- 白石駅JR千歳線、JR函館本線バス8分→ JR北海道バス「北白石中学校」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×28戸 駐車場 あり 駐車場台数：42台接道状況 一方 - 南側幅18.18ｍの公道に19.85ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 1,145万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億3,500万円利回り7.08%築19年北海道札幌市白石区北郷八条この物件の担当者 廣冨 豪（ヒロトミ タケシ）
生まれも育ちも札幌なので、札幌の環境や地理についてはお任せ下さい。 一つのことを達成するまで実直に粘り強くやっていくことが信条だと思っています。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7850号
(株)タフト 本店 【WEB面談可】〒001-0011
北海道札幌市北区北十一条西4丁目1-11
イーホライズン北大前 1階TEL：011-792-6011
FAX：011-708-7510
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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