一戸建て｜投資
花川南5条3丁目収益戸建
ここに注目！■表面利回り：１０．３１％ ■想定年収：８７６，０００円 ■家賃：７３，０００円で賃貸中 ■賃貸借契約始期：平成３０年７月～ ■バス一本で地下鉄「麻生」駅にもＪＲ「札幌」駅まで行ける好立地です ■車で１０分～２０分で、街にも海にも山にも行ける立地です ■徒歩圏にはスーパーやファッションモールもあり、小学校も近くご家族様にも過ごしやすいエリアです ■北海道の中でも温暖で四季をお楽しみいただけ、台風の影響も少なく過ごしやすい地域です ■札幌市の隣に立地しておりながら、価格なども手を出しやすいエリアです。 ■前面道路は除雪もしっかり入り、冬でも安心して通行できます
| 価格 |
850万円
利回り10.31%
満室時想定年収：87万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道石狩市花川南五条3-198 |
| 交通 | 中央バス「花川南6条5丁目」停 （徒歩6分）｜中央バス「花川南6条5丁目」停 （徒歩6分）｜中央バス「花川南6条5丁目」停 （徒歩6分）｜中央バス「花川南6条5丁目」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築43年（1980年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：94.4m² (28.55坪)／ 土地：172.81m² (52.27坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-792-6011
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/22）
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- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス「花川南6条5丁目」停 徒歩6分
- 新琴似駅JR札沼線バス15分→ 中央バス「花川南6条5丁目」停 徒歩6分
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線バス18分→ 中央バス「花川南6条5丁目」停 徒歩6分
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線バス44分→ 中央バス「花川南6条5丁目」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK16帖 和室6帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南西側幅12ｍの公道に12ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 34万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2015年1月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根塗装、外壁一部補修
- 2010年1月頃にリビング・キッチン・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：キッチン交換、1階奥和室→洋室へ変更、LDK・洋室のクロス張替、洗面化粧台交換等
設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ■契約不適合責任免責 ■現況有姿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資850万円利回り10.31%築43年北海道石狩市花川南五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7850号
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北海道札幌市北区北十一条西4丁目1-11
イーホライズン北大前 1階TEL：011-792-6011
FAX：011-708-7510
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：21枚
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