一棟マンション｜投資
名古屋駅まで17分！名古屋文教エリアのファミリー物件！
ここに注目！本物件は1〜2階がテナント、2〜6階が2LDKのエレベーター付き物件です。 アクセスがJR・地下鉄「鶴舞」駅まで徒歩7分のほか、地下鉄東山線「新栄」駅も徒歩11分で、名古屋駅までわずか17分です。 近くにイオンタウン、スポーツクラブのメガロスなど大型商業施設も多く、生活利便性も高いエリアです。 周辺環境は閑静な住宅地で、鶴舞公園、名古屋工業大学、鶴舞中央図書館など文教施設が豊富にあります。 土地面積110坪と買替特例対象物件ですので、最近物件を売却された方にも大変おすすめです。 まとまった規模の整形地なので、建替えも視野に入れた長期保有もおすすめです。 ぜひお問い合わせください。
| 価格 |
3億1,500万円
利回り7.64%
満室時想定年収：2,406万9,036円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区新栄二丁目44-22 |
| 交通 | 鶴舞駅（徒歩7分）｜矢場町駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築41年（1983年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1408.22m² (425.98坪)／ 土地：362.13m² (109.54坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数14戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-206-1705
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/1/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 2LDK×12戸、その他×2戸 駐車場 あり接道状況 - 西側幅49.9ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- エレベーター
- バス/トイレ別
- その他インターネット
備考 ・専有面積：確認中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億1,500万円利回り7.64%築41年愛知県名古屋市中区新栄ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9029号
EZO CONSULTING GROUP(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
元銀行員が多数在籍！ファイナンスに強いエゾコンサルへご相談ください！
弊社はあえて不動産業出身者を採用しておりません。銀行、保険、建設、ITほか多様な専門家が集まっていますので、多角的なサポートが可能です。インハウスの建築士・弁護士も在籍し、調査と法務にも強みがあります。