一棟マンション｜投資
2棟連棟一括！8.68%！RC5階建て！
ここに注目！本物件は築32年の２棟連棟収益物件です。 ファミリーミックスの本物件は駐車場も備えており、単身だけでなくご家族での生活に適しています。 JR函館本線と地下鉄東西線のダブルアクセスで利便性が高いことも特徴です。 周辺には緑豊かな公園がいくつもあり、生活環境も最適です。
| 価格 |
2億2,600万円
利回り8.68%
満室時想定年収：1,961万8,800円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条二丁目18-10、18-11 |
| 交通 | 厚別駅（徒歩9分）｜新札幌駅（徒歩13分）｜ひばりが丘駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築32年（1992年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：523.76m² (158.43坪)／ 土地：878.99m² (265.89坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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011-206-1705
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/10/16）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり駐車場台数確認中
接道状況 一方 - 北側幅10ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 上記入力内容は「アクティブプラザ厚別中央A棟」もので、住戸専有面積は確認中です。 「アクティブプラザ厚別中央B棟」の表示は下記の通りです。 ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 ・築年月：1992年10月 ・延床面積：1165.92㎡ ・間取り：2LDK×12戸、1SLDK×2戸、1LDK×7戸（総戸数：21戸） ・住戸専有面積：確認中 ・駐車場：有、台数確認中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2億2,600万円利回り8.68%築32年北海道札幌市厚別区厚別中央四条ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9029号
EZO CONSULTING GROUP(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
