一棟マンション｜投資
土地600坪！都市ガス！ファミリーミックスのRC！
ここに注目！◎本物件のポイント ・土地600坪！ ・都市ガス！ ・ファミリーミックス！ ・別途、自販機やNTT北海道からの収入もあり！ 本物件は、地下鉄東豊線「南郷18丁目駅」駅から徒歩8分に位置するRCマンションです。 駅に近いことからスーパーやコンビニが充実しているだけでなく、学校や公園なども近隣にあり、 本物件のターゲットである単身者、ファミリーとも幅広く入居付がしやすい環境です。 また、都市ガス物件であることも大きなポイントです。 さらに、間口も広く面積も600坪の広さがあることから、将来の開発用地としても見据える事ができます。 是非お問い合わせくだい！
| 価格 |
4億8,500万円
利回り8.95%
満室時想定年収：4,340万8,036円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通十七丁目南2番36 |
| 交通 | 南郷１８丁目駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築36年（1988年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：3523.21m² (1065.77坪)／ 土地：1983.47m² (599.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数48戸 一部賃貸中 |
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011-206-1705
情報掲載期限：あと4日（更新日 2024/9/27）
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り ワンルーム、1LDK、2LDK、3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：46台屋外駐車場45台、車庫1台
接道状況 一方 - 南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2020年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外部階段照明器具交換、外部階段鋼製建具修理、屋外階段手摺修理
- 2020年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：消防設備改修工事
設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
備考 ・専有面積：確認中 ・満室想定収入とは別途、自動販売機とNTT北海道の収入あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資4億8,500万円利回り8.95%築36年北海道札幌市白石区本通ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9029号
EZO CONSULTING GROUP(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：12枚
