一棟マンション｜投資
利回り10.81%！土地100坪超の鉄骨４F！
ここに注目！◎本物件のポイント ・利回り10.81%の24戸物件！ ・定期的な外壁修繕による良好な維持管理！ ・土地100坪超えの整形地！ 本物件の特徴は高い収益性（10.81%）と2022年外壁修繕工事済という点です。 本物件は、10.81%と高利回りであると同時に、エアコン・ウォシュレット完備で住居者に喜ばれる仕様で、客付もしやすい物件です。室内はもちろん、共用部も管理が行き届いています。 外壁修繕などの修繕履歴も記録されており、築年数を考慮しても、安心して購入いただける物件となっております。 ぜひお問合せをお待ちしております。
| 価格 |
9,500万円
利回り10.81%
満室時想定年収：1,027万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十三条東3丁目5-18 |
| 交通 | 北２４条駅（徒歩11分）｜元町駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築35年（1988年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：695.96m² (210.52坪)／ 土地：352.26m² (106.55坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数24戸中 22戸賃貸中 |
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011-206-1705
情報掲載期限：あと13日（更新日 2024/4/29）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×16戸、1K×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 東側幅10.91ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 複数路線利用可
備考 ・専有面積 確認中 ・2つの用途地域にまたがっております。用途地域②：近隣商業地域（建蔽率80％・容積率200％） ・東側公道幅員約10.91m～35.77mに接道 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- セイコーマート大学村店約2.8km(徒歩34分)
- セブンイレブン札幌北24条東店約292m(徒歩4分)
- 北海道銀行美香保支店約546m(徒歩7分)
- 東光ストア美香保店約500m(徒歩7分)
- 美香保公園約188m(徒歩3分)
- サツドラ北栄店約759m(徒歩10分)
- 社会医療法人社団愛心会 愛心メモリアル病院約851m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,500万円利回り10.81%築35年北海道札幌市東区北二十三条東ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9029号
EZO CONSULTING GROUP(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
