利回り10.81%!土地100坪超の鉄骨4F!
ここに注目!◎本物件のポイント ・利回り10.81%の24戸物件! ・定期的な外壁修繕による良好な維持管理! ・土地100坪超えの整形地! 本物件の特徴は高い収益性(10.81%)と2022年外壁修繕工事済という点です。 本物件は、10.81%と高利回りであると同時に、エアコン・ウォシュレット完備で住居者に喜ばれる仕様で、客付もしやすい物件です。室内はもちろん、共用部も管理が行き届いています。 外壁修繕などの修繕履歴も記録されており、築年数を考慮しても、安心して購入いただける物件となっております。 ぜひお問合せをお待ちしております。
価格 |
9,500万円
利回り10.81%
満室時想定年収:1,027万2,000円
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住所 | 北海道札幌市東区北二十三条東3丁目5-18 |
交通 | 北24条駅(徒歩11分)|元町駅(徒歩18分) |
築年月 | 築35年(1988年6月) |
構造 | 鉄骨造 |
面積 | 建物:695.96m² (210.52坪)/ 土地:352.26m² (106.55坪)(公簿) |
現況 | 総戸数24戸中 22戸賃貸中 |
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情報掲載期限:あと7日(更新日 2024/4/29)
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おすすめポイント
- 利回り10%超
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×16戸、1K×8戸 駐車場 あり 駐車場台数:3台接道状況 一方 - 東側幅10.91mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 複数路線利用可
備考 ・専有面積 確認中 ・2つの用途地域にまたがっております。用途地域②:近隣商業地域(建蔽率80%・容積率200%) ・東側公道幅員約10.91m~35.77mに接道 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- セイコーマート大学村店約2.8km(徒歩34分)
- セブンイレブン札幌北24条東店約292m(徒歩4分)
- 北海道銀行美香保支店約546m(徒歩7分)
- 東光ストア美香保店約500m(徒歩7分)
- 美香保公園約188m(徒歩3分)
- サツドラ北栄店約759m(徒歩10分)
- 社会医療法人社団愛心会 愛心メモリアル病院約851m(徒歩11分)
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国土交通大臣 (2) 第9029号
EZO CONSULTING GROUP(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:10枚