一棟アパート｜投資

利回り12.45%！公園がすぐそばの満室稼働物件！

ここに注目！◎本物件のポイント・利回り12.45%！！・現在満室稼働中！！・徒歩圏内に大きな「長橋なえぼ公園」！！小樽市石山町の1棟アパート、満室想定利回りで12.45%の物件となります。北陵中学校や運河公園、色内埠頭公園も至近距離にあり、住みやすい環境です。専有面積は38.55〜40.17㎡ですので、1LDKの中では比較的広いつくりになっています。償却年数が4年ですので、小ぶりなアパートで減価償却を取りたい方には、非常におすすめです。ぜひお問合せ下さいませ！

価格	収支計算電卓 1,330万円利回り12.45% 満室時想定年収：165万6,000円
住所	北海道小樽市石山町27-13
交通	小樽駅（徒歩21分）｜中央バス「手宮」停（徒歩8分）
築年月	築28年（1995年9月）
構造	木造
面積	建物：155.52m² (47.04坪)／土地：156.42m² (47.31坪)（公簿）専有：最小38.55m² (11.66坪)～最大40.17m² (12.15坪)
現況	現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中）

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EZO CONSULTING GROUP(株)

情報掲載期限：あと13日（更新日 2024/4/15）

建物の階建	地上2階建
間取り	1LDK×4戸
駐車場	あり駐車場台数：3台
接道状況	北東側の公道に9.31ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建道路幅員：北東側公道幅員約7.27～9.09m

利回り12.45%！公園がすぐそばの満室稼働物件！

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