利回り12.45%!公園がすぐそばの満室稼働物件!
ここに注目!◎本物件のポイント ・利回り12.45%!! ・現在満室稼働中!! ・徒歩圏内に大きな「長橋なえぼ公園」!! 小樽市石山町の1棟アパート、満室想定利回りで12.45%の物件となります。 北陵中学校や運河公園、色内埠頭公園も至近距離にあり、住みやすい環境です。 専有面積は38.55〜40.17㎡ですので、1LDKの中では比較的広いつくりになっています。 償却年数が4年ですので、小ぶりなアパートで減価償却を取りたい方には、非常におすすめです。 ぜひお問合せ下さいませ!
価格 |
1,330万円
利回り12.45%
満室時想定年収:165万6,000円
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住所 | 北海道小樽市石山町27-13 |
交通 | 小樽駅(徒歩21分)|中央バス「手宮」停 (徒歩8分) |
築年月 | 築28年(1995年9月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:155.52m² (47.04坪)/ 土地:156.42m² (47.31坪)(公簿) 専有:最小38.55m² (11.66坪)~最大40.17m² (12.15坪) |
現況 | 現在満室(総戸数4戸中 4戸賃貸中) |
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情報掲載期限:あと12日(更新日 2024/4/15)
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12%超
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- 小樽駅JR函館本線徒歩21分
- 中央バス「手宮」停 徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数:3台接道状況 - 北東側の公道に9.31m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 道路幅員:北東側公道幅員約7.27~9.09m 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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国土交通大臣 (2) 第9029号
EZO CONSULTING GROUP(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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