一棟マンション｜投資
西11丁目エリア！高稼働&好立地のRC5階建！
ここに注目！◎本物件のポイント ・高稼働（現在44部屋中43部屋稼働・2024年4月満室予定）！ ・南北線と札幌市電のダブルアクセス！ ・立地・周辺の住環境の利便性◎！ 本物件のポイントは「利便性◎」と「高稼働」です。 全44戸中43戸稼働と高稼働を維持しています（2024年4月満室予定）。退去しづらい店舗間取りが１つ、学生や単身世帯にも非常に需要のある1Kがメインの作りになっております。テナントには現在カフェが入っています。 立地も札幌市内で非常に需要のある地下鉄東西線「西11丁目」駅から徒歩9分と好立地にあるだけでなく、札幌市電「西15丁目」駅徒歩6分と、２路線を使用して市内での移動に便利なことも魅力です。 詳細資料もご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！
| 価格 |
2億6,800万円
利回り7.69%
満室時想定年収：2,062万6,212円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西十三丁目1番36号 |
| 交通 | 西１５丁目駅（徒歩6分）｜西１１丁目駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築34年（1990年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1367.18m² (413.57坪)／ 土地：434.47m² (131.42坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数44戸中 43戸賃貸中） |
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011-206-1705
情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/4/9）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1LDK×5戸、1K×38戸、その他×1戸 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅20ｍの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- エレベーター
- バス/トイレ別
備考 ・昇降機×1基、貯水槽あり ・2024年4月15日より満室予定 ・専有面積：確認中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資2億6,800万円利回り7.69%築34年北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9029号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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