一棟マンション｜投資
南東・南西の角地！築17年RC！
ここに注目！本物件のポイントは、 ・満室稼働 ・南東・南西の角地 ・地形◎、間口13mと17m という点です。 電車・バス・車、様々なニーズの入居者をターゲットとでき、現在も満室稼働中です。 南東・南西の角地で地形も良い為、すべて角住戸かつ、日当たりの良い部屋が多く配置できています。 最寄りの「宮の沢」駅は西友やイオンモール、メディカルモールなど生活しやすい環境が整っております。 駅には大きなバスターミナルがあり多方面へのバスが出ているほか、 本物件からは、小樽と札幌をつなぐ高速「札樽自動車道」のインターチェンジまでも車で10分弱でアクセスできます。 詳細資料やランニングコストも纏まっておりますので、ぜひお気軽にお問合せ下さいませ！ ※上記利回り以外に、自動販売機による収入も年間約6万円ございます。
| 価格 |
1億3,500万円
利回り7.25%
満室時想定年収：979万3,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒七条九丁目2-34 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩9分）｜発寒中央駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築17年（2007年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：643.99m² (194.8坪)／ 土地：274.43m² (83.01坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数14戸中 14戸賃貸中） |
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011-206-1705
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/25）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×1戸、1LDK×13戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台駐車場9台内訳：敷地内駐車場4台、外部駐車場5台
接道状況 角地 - 南西側幅6ｍの公道に接道
- 南東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- バス/トイレ別
備考 接道状況：南東公道幅員約10.91～14.77ｍの道路に接道 専有面積：確認中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億3,500万円利回り7.25%築17年北海道札幌市西区発寒七条ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9029号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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