大学目の前・利回り12.4%!土地100坪!江別木造アパート
ここに注目!◎本物件のポイント ・満室稼働中 ・利回り12.44% ・土地約100坪 ・酪農学園大学目の前 本物件は在籍者数3,000人以上の酪農学園大学目の前に位置している為、学生からの賃貸需要が見込めて、 現在も満室稼働中・現況利回り12.44%です。 本物件から最寄りのバス停「酪農構内入口」までは徒歩4分、バスで野幌駅までは約8分でアクセスでき、 野幌駅周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っているので、生活しやすい環境が整っている点がポイントです。 土地面積が約100坪あるのに対し、現在の建物の延床面積が約80坪と容積率未消化ですので、 将来的にさらに規模の大きい物件の建築も可能で、出口戦略が幅広く見込めるのも魅力です。 価格の交渉も可能ですので、まずはご相談ください!
価格 |
2,700万円
利回り12.44%
満室時想定年収:335万8,800円
|
---|---|
住所 | 北海道江別市野幌若葉町64-2 |
交通 | 野幌駅(徒歩21分) |
築年月 | 築33年(1990年11月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:264.98m² (80.15坪)/ 土地:329m² (99.52坪)(公簿) |
現況 | 現在満室(総戸数10戸中 10戸賃貸中) |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限:あと4日(更新日 2024/4/5)
- 物件写真・概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12%超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×10戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北西側幅6mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢:平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 専有面積:確認中 間口:確認中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
国土交通大臣 (2) 第9029号
EZO CONSULTING GROUP(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:8枚