【桔梗３丁目の５LDK！ガレージ・カーポート付き、南側に畑が広がる開放的な住まい】
ここに注目！人気の桔梗エリアに、ご家族の多い方にもおすすめの５LDKが登場です！ 「子ども部屋がもう一つあれば…」「自分だけの趣味の部屋も欲しい！」 そんなご家族の“お部屋争奪戦”にも、そろそろ終止符を打てるかもしれません。 約10年前には、外壁の張り替えと屋根の塗装を実施しています。すごっ！ 車好きの方には、アルファードもすっぽり収まるガレージがうれしいポイント！ 冬の朝、「まずは車の雪下ろしから…」というひと仕事も、ガレージがあれば負担を軽減できます。愛車にも、雪下ろし担当のご家族にも、うれしいですね。 しかも、カーポートまで付いています！さらに物置も リビングには、寒冷地向けエアコン「フル暖」を設置。そして、ぜひご注目いただきたいのが南側の景色です！ 目の前には一面の畑が広がり、日当たりも良好。視線が遠くまで抜ける開放感は、写真だけではお伝えしきれません。 ※南側の畑は他人所有地のため、将来にわたる眺望・日当たりを保証するものではありません。 部屋数のゆとり、充実した駐車・収納設備、南側の開放的な景色。ぜひ現地で、この住まいの魅力をお確かめください！
| 価格 |
1,730万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 117.58m² (35.56坪) |
| 土地面積 | 165.44m² (50.04坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK |
| 住所 | 北海道函館市桔梗３丁目35-11 |
| 交通 | 桔梗駅（徒歩8分）｜函館バス 「上桔梗」停（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築20年（2005年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
-
-
-
-
-
-
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
-
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
-
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
-
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
-
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
-
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
-
リビングからの景色です！
-
-
-
-
-
-
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
-
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
-
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
-
-
-
-
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- オール電化
- リフォーム済み
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桔梗駅JR函館本線徒歩8分（約579m）
- 函館バス 「上桔梗」停徒歩6分（約466m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅7.20mの公道に12.54m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2026年3月上旬（２０２６年３月以降の引渡しになります。） 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 63万6,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2015年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁張替、屋根塗装
- 2022年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エコン設置 LDKはフル暖
- 2016年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：１階トイレ交換
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 玄関フード
- 日当り良好
- オール電化
- 浴室1坪以上
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- IHクッキングヒーター
- 電気温水器
- エアコン付
- 複数路線利用可
- 電気暖房
- モニタ付インターホン
- 物置
備考 【ご見学について】 現在、売主様がお住まいのため、ご見学には事前の日時調整が必要です。ご希望の日時をあらかじめお知らせください。 【お引渡しについて】 お引渡しは2027年３月以降を予定しております。 【掲載写真について】 室内写真の一部は、AIによって家具・家財を消去したイメージ画像です。加工部分の床や壁など、実際の状態と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ツルハドラッグ函館桔梗店約222m(徒歩3分)
- ミスタードーナツ函館赤松街道ショップ約247m(徒歩4分)
- ダイソー函館桔梗店約316m(徒歩4分)
- 函館桔梗郵便局約380m(徒歩5分)
- 認定こども園函館桔梗保育園約407m(徒歩6分)
- JA函館市亀田桔梗支店約611m(徒歩8分)
- セブンイレブン函館桔梗3丁目店約669m(徒歩9分)
- コープさっぽろ桔梗店約747m(徒歩10分)
- セイコーマート桔梗4丁目店約675m(徒歩9分)
- 北洋銀行桔梗支店約689m(徒歩9分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,730万円117.58m² (35.56坪)築20年北海道函館市桔梗
この物件の担当者 盛田光治（モリタコウジ）
お客様の気持ちに寄り添い、心を込めてご案内いたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
リビングからの景色です！
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
「※CG加工（家具の消去等）含む / 現況優先」
