まるでモデルハウス 築4年・35坪のゆとりある美邸
ここに注目！LDKだけではなく、玄関や廊下までゆったりと設計されており、家全体に余裕を感じられます。浴室はなんと1.25坪！ 床は明るいホワイト系、建具はダークブラウンでコーディネート。空間全体が引き締まり、ホテルライクな雰囲気を感じられます。 暖房は灯油セントラルヒーティングで経済的。2階にもトイレがあるので、朝の「トイレ渋滞」も緩和してくれそうです。外壁には厚さ16mmの外壁材を使用するなど、こだわりが詰まっています。 驚くのは建物の状態。築4年が経過していますが、とても丁寧に使用されており、室内は驚くほど綺麗です。 注目は3.6m×2.2mの大型物置！「ここまでくると部屋ですね」タイヤや除雪道具はもちろん、キャンプ用品等しっかり収納できます。 「西桔梗町って浄化槽なんでしょう？」と思われる方も多いかもしれません。西桔梗町では珍しい下水道区域。もちろんトイレは水洗です。 現在ご入居中のため、ご見学は日程調整のうえご案内となります。写真だけでは伝わらない「ゆとり」と「綺麗さ」を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております
| 価格 |
2,690万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 118.41m² (35.81坪) |
| 土地面積 | 229.6m² (69.45坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道函館市西桔梗町714-24 |
| 交通 | 桔梗駅（徒歩13分）｜函館バス 「桔梗」停（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築4年（2022年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/8/5）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 築5年以内
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桔梗駅JR函館本線徒歩13分（約971m）
- 函館バス 「桔梗」停徒歩11分（約840m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 北東 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.80mの公道に13.90m接道
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 95万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- ウォークインクローゼット
- トイレ2ヶ所以上
- 浴室1坪以上
- 追い焚き風呂
- 複数路線利用可
- IHクッキングヒーター
- 灯油暖房
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 函館桔梗郵便局約822m(徒歩11分)
- ダイソー函館桔梗店約758m(徒歩10分)
- ミスタードーナツ函館赤松街道ショップ約643m(徒歩9分)
- 北洋銀行桔梗支店約760m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ函館桔梗店約916m(徒歩12分)
- セイコーマート桔梗4丁目店約769m(徒歩10分)
- コープさっぽろ桔梗店約693m(徒歩9分)
- ファッションセンターしまむら桔梗店約980m(徒歩13分)
- 認定こども園函館桔梗保育園約1.2km(徒歩15分)
- スーパーアークス七飯サウス約1.5km(徒歩19分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,690万円118.41m² (35.81坪)築4年北海道函館市西桔梗町
この物件の担当者 盛田光治（モリタコウジ）
お客様の気持ちに寄り添い、心を込めてご案内いたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
