プロシード五稜郭 最上階角部屋 リノベーション
ここに注目！函館山と暮らす、最上階の特等席。 窓の先には、函館山の豊かな表情と、夏の夜空を彩る花火。 最上階ならではの開放感と静けさが、日常に上質な余白をもたらします。 大きな病院やスーパー、電車も徒歩圏内に揃う好立地。 暮らしやすさと美しい眺望、そのどちらも妥協しない住まいです。 本住戸は、マンション建築当時、 最上階・角部屋・眺望という条件を備え、 このマンションの中で最も高い価格設定がなされた特別な一室。 キッチン・浴室・洗面・床・建具・壁紙・トイレに至るまで、 住まい全体を丁寧にリノベーションし、 現代の暮らしにふさわしい上質な空間へと一新されています。 令和7年10月には大規模修繕工事が実施され、 各住戸のサッシを樹脂サッシへ交換。 冬でも暖かく、快適にお過ごしいただけます。 このマンションの居住用住戸はすべて2LDKで構成されており、 落ち着いた住環境が保たれている点も魅力のひとつです。 当社が売主のため、仲介手数料はかかりません。魅力あふれるこちらの物件の、オーナー様を募集しております。 土日や祝日・お仕事帰りの夜のご案内ももちろん可能です。お気軽にお問い合わせください！
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,990万円
坪単価：約88.2万円/坪
管理費1万2,500円/月修繕積立金1万6,380円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（74.64ｍ²）
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| 住所 | 北海道函館市本町３５番１ |
| 交通 | 中央病院前駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1991年7月） |
| 駐車場 |
あり (8,000円/台) 駐車可能台数：1台
駐車場は契約を継続していますので引継が可能です。 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/4/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 南向き
- 駐車場あり
- リノベーション
- 都市ガス
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- 最上階
- オートロック
- エレベーター
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
所在階/建物の階建 8階（802） / 地上8階建 総戸数 44戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（3.55m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 その他 - トランクルーム：1,000円
引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 自主管理 管理組合 有 施工業者 五洋建設株式会社 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：大規模修繕工事済各住戸のサッシを樹脂サッシに交換等
- 2026年1月頃にリノベーションしています。施工内容：キッチン交換(食器洗乾燥機付)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付・マグネットのミラー付)、トイレ交換、洗面台交換、石材の玄関框に交換、フロア上張り、上質なタイルカーペット交換
- 2026年1月頃にリノベーションしています。施工内容：全建具をオーダー建具に交換、全室クロス張替、エアコン新設（18条タイプ）、ファンコンベクター交換、照明デザイン変更等々
設備・特徴 - タイル貼り
- 日当り良好
- 角部屋
- 最上階
- 二重サッシ
- 納戸・トランクルーム
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- エアコン付
- ガス暖房
- モニタ付インターホン
- 複数路線利用可
- デザイナーズ
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- エレベーター
- 駐輪場
備考 令和７年１０月に大規模修繕工事を終え、同年同月に修繕積立金の値上げをしたばかりの物件です。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 社会福祉法人函館厚生院函館中央病院約80m(徒歩1分)
- 北野エース丸井今井函館店約415m(徒歩6分)
- スーパーアークス千代台店約469m(徒歩6分)
- シエスタハコダテ約544m(徒歩7分)
- スターバックスコーヒーシエスタハコダテ店約544m(徒歩7分)
- ファミリーマート函館本町店約128m(徒歩2分)
- 北洋銀行五稜郭公園支店約559m(徒歩7分)
- 北海道函館中部高校約594m(徒歩8分)
- 千代台公園約592m(徒歩8分)
- 函館ロフト約516m(徒歩7分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,990万円2LDK（74.64ｍ²）築34年北海道函館市
この物件の担当者 盛田光治（モリタコウジ）
お客様の気持ちに寄り添い、心を込めてご案内いたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
