土地｜売買
昭和２丁目の南向きの土地
ここに注目！前面道路は私道路（建築基準法42条1項5号道路）未舗装でかつ上下水道管が埋設されておりません。約３０M先の公道には上下水道は埋設されておりますが、下水道の排水勾配がとれるかは不明です。前面道路が個人所有となっており、掘削や上下水道管の埋設する際も承諾が必要になります。建築をするには少し厳しい土地となっています。家庭菜園や駐車場用地としてのご利用はいかがでしょうか？現在地目が畑のため、購入者が決まり次第、現況証明書を取得し地目変更後の売買となりますので引渡しまで時間がかかりますのでご了承ください。
| 価格 |
400万円
坪単価：約5.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 229m² (69.27坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市昭和２丁目189番8 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩15分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/6）
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
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物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 - 南側幅4.00mの私道に13.60m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 畑 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 家庭菜園用地
- 都市ガス
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土地｜売買400万円北海道函館市昭和
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