モクノイエ 山の手リノベーション
ここに注目！弊社の手がけるＮＯＩＥ(ノイエ)リノベーションというシリーズの商品です。 ＮＯＩＥとは、盛田不動産×設計事務所とのコラボレーション企画 あなただけの家・あなたノイエ・ＮＯＩＥ 現在流通している物件は、ただ付いている設備等を新品してあるリフォームくらいの物件がほとんどですが、弊社は新築時の価値を上回る、こんな家に住みたかったと思って頂けるような住宅を提供しています。 NOIEリノベーションをご購入頂いているお客様は様々で、ありがたい事に同業者の方もおられます。様々な物件を見てきた同じ職種の方に購入頂けるのは認められたようで嬉しく思います。 又、時にはお医者様も。新築以上にNOIEリノベーションに魅力を感じて頂ける事にとてもやりがいを感じているこの頃です。 ご購入いただいているお客様の半数以上が注文住宅もしくは建売といった新築を検討していらっしゃった方々で新築では高額になりすぎて、叶える事のできなかったワンランク上のデザインとあなたの夢の暮らしを叶えます。 こちらの物件はホーム企画さんが新築した住宅をリノベーションしています。弊社が売主の為、仲介手数料は不要です！
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,990万円
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|---|---|
| 建物面積 | 97.2m² (29.4坪) |
| 土地面積 | 165.28m² (49.99坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道函館市山の手1丁目32番9号 |
| 交通 | 函館バス「山の手１丁目」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築30年（1994年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/12/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 追い焚き風呂
- リノベーション
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス「山の手１丁目」停 徒歩2分（約151m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造(2×4) バルコニー あり（3.3m²）接道状況 一方 - 北西側幅8ｍの公道に9.9ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
- 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 ホーム企画さんが新築した物件です。 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2024年8月頃にリノベーションしています。施工内容：外壁一部張替、屋根・外壁塗装、コーキング打替、玄関ドア交換、玄関タイル、サッシ一部交換
- 2024年8月頃にリノベーションしています。施工内容：間取り変更、全建具交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換
- 2024年8月頃にリノベーションしています。施工内容：1・２階床上張、モク造作、全クロス交換、下駄箱交換、内部塗装、電気配線、照明デザイン、照明
- 2024年8月頃にリノベーションしています。施工内容：全居室エアコンコンセント設置、給湯ボイラー交換、ツインバーナーストーブ交換、パネルヒーター交換
- 2024年8月頃にリノベーションしています。施工内容：スイッチ、網戸交換・張替え等々
設備・特徴 - 整形地
- デザイナーズ
- 日当り良好
- フローリング
- 出窓
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- LPガス
- 灯油暖房
- モニタ付インターホン
備考 中古住宅の売買では現状のままでのお渡しで保証等がないのが一般的ですが,国土交通大臣指定の第三者期間ＪＩＯの１時間以上の厳しいチェックに合格した２年瑕疵保険付きの優良物件です。 お客様にしっかりと説明をさせていただきたいので、他の不動産会社さんの取扱いはご遠慮いただいております。ご興味のある方は弊社に直接お問合せください。当然ですが土日祝日のご案内ももちろん可能です、お気軽にお問合せください。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- セイコーマート函館山の手店約275m(徒歩4分)
- 認定こども園函館福ちゃん保育園約871m(徒歩11分)
- スーパーアークス日吉店約1.2km(徒歩15分)
- 函館日吉四郵便局約1.2km(徒歩15分)
- ツルハドラッグ函館日吉店約1.2km(徒歩15分)
- セブンイレブン函館山の手2丁目店約875m(徒歩11分)
- 日吉公園約1.1km(徒歩14分)
- ファッションセンターしまむら東山店約1.2km(徒歩15分)
- ダイソー函館山の手店約1.1km(徒歩14分)
- 北海道銀行東山支店約1.5km(徒歩19分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,990万円97.2m² (29.4坪)築30年北海道函館市山の手この物件の担当者 盛田光治（モリタコウジ）
初めてのマイホーム購入は資金計画も含め不安な事が多いのではないでしょうか。宅地建物取引士はもちろんファイナンシャルプランナーでもある私が責任をもってご対応させていただきます。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
