一棟ビル｜投資
おがたビル
ここに注目！北海道恵庭市の繁華街栄恵町に位置する、魅力的な投資用一棟ビル「おがたビル」をご紹介します。JR千歳線恵庭駅から徒歩18分、商業地域に鉄骨造2階建ての建物は、延床面積350.76㎡、土地面積277.29㎡です。 表面利回り9.91%、想定年間収入591.6万円と、高い収益性が期待できるのが大きなポイント。現在7戸中6戸がご入居中で、満室稼働により一層の安定収入が見込めます。飲食店ビルとして栄恵町の中心に位置し資産価値の高さも期待できます。ぜひこの機会に、新たな資産形成の第一歩としてご検討ください。
| 価格 |
5,965万円
利回り9.91%
満室時想定年収：591万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市栄恵町108 |
| 交通 | 恵庭駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：350.76m² (106.1坪)／ 土地：277.29m² (83.88坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/8）
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- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 角地 - 北東側幅6.00mの公道に11.27m接道
- 北西側幅4.16mの私道に16.67m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 あり（私道面積：37m²） 地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 203万4,450円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 土地面積には公衆用道路３７㎡を含みます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資5,965万円利回り9.91%築37年北海道恵庭市栄恵町
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