土地｜売買
北区新川２条３丁目土地
ここに注目！JR札沼線「新川」駅まで徒歩7分！アクセス良好な約1124m²（340坪）の土地です。 平坦な土地で、北東・北西の二方道路に面しており、建ぺい率60%・容積率200%の「第1種住居地域」に位置し、事業用地やアパート用地・住宅用地など多様な建築プランに対応できます。 周辺には徒歩1分の公園をはじめ、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行など生活利便施設が充実しており、快適な住環境が整った立地で、小中学校も近く、子育て世代にも魅力的なエリアです。 現在建物がありますが、解体して更地でのお引き渡しもご相談可能。店舗、事務所、クリニックなどの医療施設、アパート・マンション用地など、様々な事業計画にご活用いただける可能性を秘めた土地です。
| 価格 |
1億2,000万円
坪単価：約35.3万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 1124.98m² (340.3坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市北区新川二条 （詳細非公開） |
| 交通 | 新川駅（徒歩7分） |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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011-611-8991
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/11）
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- 周辺地図
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 3分
3分- 1分
1分- 3分
3分- 4分
4分- 5分
5分
交通
- 新川駅JR札沼線徒歩7分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 二方(除角地) - 北東側幅11.00mの公道に28.13m接道
- 北西側幅10.91mの公道に10.92m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き（更地渡し可能） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 402万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - LPガス
- 上下水道
備考 本物件敷地上に建物（事務所兼倉庫）があります。建物の解体引渡しはご相談可能です。 学区
- 札幌市立新川中央小学校約275m(徒歩4分)
- 札幌市立新川中学校約370m(徒歩5分)
主な周辺施設
- セブンイレブン札幌新川2条店約265m(徒歩4分)
- ジェイアール生鮮市場新川店約400m(徒歩5分)
- マックスバリュエクスプレス新川3条店約422m(徒歩6分)
- 北海道銀行新川支店約420m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ新川3条店約180m(徒歩3分)
- 新川幼稚園約168m(徒歩3分)
- 認定こども園はなぞの約420m(徒歩6分)
- 新川にしまきば公園約46m(徒歩1分)
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1億2,000万円北海道札幌市北区新川二条
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写真枚数：2枚
不動産の買取、権利調整など、特徴のある取引が得意！
業務用不動産を中心として、不動産の買取や仲介斡旋、再生事業、権利調整などに注力しています。行政書士事務所も併設していますので、相続や権利調整、温泉やホテルなど許認可が絡む案件も得意としています。